关于完璧归赵的主人公是谁网友会有什么评论?

　　这是我在百度地图标记的我们去过的地点，小星星上的数字代表我们在这个点看了几个盘，这还仅仅其中一小部分。

　　再一个，判断一个城市市场的价值，只看一个城市不行，你还需要几个城市对比，才能判断出这个城市房地产市场有没有价值。

　　再一个，就算这个城市市场有价值，你怎么判断哪些板块的房地产有价值呢？你是一定要把这个城市走一遍，才能判断。

　　最后，确定哪些项目可以买？哪些项目性价比高？这需要纵向对比板块内，横向对比板块外。而这就是我们的工作。

　　关于这次调研，我们也做了【大湾区核心城市调研笔记】，有想要在大湾区资产配置的，有三四线的朋友想要资产升阶置换到大湾区的，可以【，免费领取。

　　比如深圳宝中、前海、佛山、东莞、珠海、中山马鞍岛、惠州等等，都出现了不少外地客户买房的身影。

　　一方面是限购限贷的条件放开始了，比如佛山、东莞、珠海、中山、惠州全部不限购，首套首付才20%。

　　这些城市对外地人购房友好，上车门槛低，40万就能买珠海、买佛山，60万就可以买到原来至少100万+的松山湖区域的核心位置。

　　比如深圳，二手房基本上都是按照指导价卖的，而指导价基本上就是原来市场价的七折，有的甚至六折。

　　比如“深房理事件”里，他们主要买入的一个小区叫诺德假日花园，高峰期业主的挂牌价超过17万元/平，66㎡成交价在14万/平的，成交价基本在930万。

　　所以现在中国最有购买力的群体中，很多人都在盯着深圳市场，但深圳限购政策没有放开，挡住了很多有购买力的买家。（深户三年社保，非深户五年社保）。

　　像深圳、广州这种一线城市，在跌幅如此明显的情况下，很多上一轮没跟上买，想要置业一线的，想要给孩子去一线铺路的，想在一线留个钩子的，现在都是蠢蠢欲动。

　　很多人对一线城市最新购房政策不了解，我花了点时间，把北京、上海、广州、深圳、杭州、南京最新最全的买房政策进行了汇总。有需要的可点击下方二维码免费领取。

　　现在开发商的说法是，国企的清退程序很严格，本月走不完，下个月会调价，如果你可以接受按照下个月的价格买，就可以先交定金。

　　二手成交量会持续上涨，但价格大概率不会有明显涨幅。如果限购限贷政策没有大的调整，仅靠预期，最多三个月，后续市场走向不明朗。

　　目前东莞主城四区中，整个东城区，没有一个在售新房项目。南城也只有三个。万江三个，莞城就一个。

　　我们这次去珠海调研，在销售部看到的客户40%来自湾区自己的客户，周边深圳的、广州，其他40%基本上都来自祖国各地，剩下的20%才是珠海本地自住、改善、投资客户。

　　所以你从这个比例也能看出，珠海是全国人民的珠海，珠海的房价不是珠海决定，珠海房价天花板也是珠海人决定的的原因。

　　1、位置优越，唯一一个被三个世界级都市（香港、深圳、广州 ）包围的城市。佛莞城际 广深港高铁，未来十年规划17条轨道交通线路无缝对接广州、深圳。

　　现有高新企业885家，上市企业24家，国家孵化器6家。主要包括人工智能及机器人、云计算、大数据、孵化器四大产业板块。

　　除了购房资格，资金量也有门槛。深圳白户需要150万+，广州需要100万+，才能买到相对有价值的，如果没有资格，资金实力连最低门槛也够不到，没必要死盯这两个城市。

　　退而求其次，珠海、东莞、佛山，不限购、首付20，利率最低3.7， 三四十万就可以上车大湾区。

　　总之，如果你换房。今年是一个非常不错的脱手劣质资产的时机，趁着市场的热度赶紧把手里那些好几年不涨的房子卖掉，买入优质资产。

　　80%的大湾区房产也是垃圾，能看的只有深圳广州东莞佛山珠海，其中东莞、佛山、珠海一定要选对板块。

　　现在银行的钱已经水漫金山了，房地产作为资金密集型行业，今年重点刺激的对象，水势必会流向楼市，因为别的地方也容不下。