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罗伯特·爱德华兹的底层逻辑是什么?

　　2月23日，2023年苏州第二轮土拍正式开拍。位于横塘板块的苏地2023-WG-8号地块最终由苏高新竞得，地块成交总价53728万元，成交楼面价17000元/㎡，溢价率0%。

　　苏地2023-WG-8号位于高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路西，出让面积15802.4㎡，容积率1-2。

　　目前区域仅有星河盛世WORLD一盘在售，且分布在高架北，项目在售均价约3.4万/㎡，地块周边小区晋源水岸花苑二手房挂牌价约2.4万/㎡。

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