2023年还可以买房投资么？

　　一、打新房，之前也说过，目前一二手倒挂十分夸张，就算新房限价逐步放开了，但房价30-50%的倒挂比例还是非常的多。所以如果积分足够高的话，直接去冲网红盘。

　　可操作空间：有房的把名下房产卖给亲戚或父母，腾出资格积分买房，努力提高自己的积分，如此操作的人非常多，你可能就理解为什么总有那些高分选手了，就能理解为啥那些楼盘的入围分数越来越高了吧！

　　禁忌二、找高积分结婚或代持，一定要找靠谱的亲人或朋友，知根知底，即使自己的亲人也有可能因为突发事件导致GAME OVER，更何况你找到的Stranger了。

　　市场价8折左右的都可以关注了，因为连续几年的口罩，不少人急需资金，如果有品质高、物业好的房源急售，就可以去实地考察一下，只要基建没问题，就果断入手吧，装修都是小钱，房子本身价值是远超过装修和展示面的。

　　为什么有可操作空间呢？因为大资本已经开始抄底上海楼市了，烂尾的、没资金开发下去的楼盘未来也都可能更个名了，也可以有样学样，淘金一下！

　　目前法拍房淘金真的还是一片蓝海，比如前两天长宁的淮海名邸，一次性拿出了5套房，以非常划算的价格拍卖出去了，而且执行方是一家公司，没有租户存在等疑难杂症。

　　买房子秘诀还是地段、地段、地段，今年是五大新城，明年就是新六大商圈，新八大金刚，新九大仙女，呃，搞错；逻辑是这样的，供过于求，价格很少有起得来的，即使蟠龙如此火热，甚至二手挂10万，但五年后真正接盘的有多少呢？

　　商住公寓也就是上海的一处落脚点，非高端没办法升值，即使高端公寓，升值空间也不如同品质住宅，成交周期及税费都超出平常人预期，非常难找愿意接手的下家。

　　别墅是会走出独立行情的，位置好，物况好的绝对值得持有，没有下行的空间了，只会越来越高，只因为稀缺！尤其口罩期间，活动受限，有天有地有花园的生活是所有人向往的，至少还能种个菜不是！

　　好了，总结了一些自己的思路，但投资还是有风险的，劝您理智谨慎不盲目，如果有不一样的意见，可以随时留言沟通呀！