一生所爱曲谱这是一条可靠的消息吗?

　　网友给我传来了这张图，说感到可怕，问我北京楼市是否会很危险？危不危险我不知道，但我真没觉得有什么可怕的。

　　首先我不知道这张图的真假，就算是线人里就有一套。而北京是官方统计人口2200万，1万套法拍，2200人才一套，比例比全国平均值低了70%，不算高吧？也就是说，就算这图是真的，北京上海也是其中风险最低的。

　　确实，江苏浙江都是一个省的规模，北京上海都是一座城市。但都知道江苏“十三太保”吧，全省不过是13座城市，平均每座城市1.6万套。浙江我不知道有多少座城市，估计也是十几个，就算每个1万套，那这些城市的人口有超过北京上海的吗？

　　这不是说在比烂，更不是阿Q的精神胜利法。打个比方吧，这就相当于说今年高考题难度加大，对所有人都有风险，但实际上对学霸影响很小，对于学渣才要命呢。

　　用经济危机的企业来类比也行，三年戴口罩，不知道多少企业倒闭了，但你觉得这对中国烟草和三桶油什么的有影响吗？或许也有，但真的不大，没准儿在人家看来都算不上危险，或许还是机会呢，你的危险就是人家的机会。

　　再说个数字吧，北京有800万套房，1万套仅仅是1/800。如果一个小区有800套房就算中等社区了，平均2200个居民。那请问，如果这小区里有一家的房子被法拍了，你觉得对其他799家有没有威胁？

　　我觉得威胁不大，该吃吃该喝喝，听蝲蝲蛄叫唤还不种庄稼了？我相信经济危机或许严重，但作为老百姓又能怎样，你真的敢卖了房去全家租房吗？

　　别人咱管不了，但既然是在北京，那就踏踏实实待着吧，没地方可躲了。可以参照美国的历次楼市崩盘，核心城市也跟着跌，但华盛顿纽约等城市每次都是跌的少，还最先企稳回升。更典型的是日本，楼市崩盘30年了，到现在只有东京恢复到了最高点，其他城市还都趴着呢。

　　当然北京也分板块，从之前的经验看，核心区和产业区是相对最稳定的，而越是外围风险越大，到环京就动不动是暴涨暴跌了。所以，如果在北京，如果在成熟板块，那就甭瞎琢磨，反正谁也没辙。

　　在现代的历次经济危机中，真正因为经济走弱而破产的很少，大多数都是因为想避开危机或跑赢通胀而遭受损失的。所以，我的建议就是在这种时候少折腾，别幻想发财了，守住资产或许更重要。

　　反正就是这么张图，就是这么几个数字，每个人都有自己的解读，看自己的判断和选择了。人生在世，有时候选择比努力重要，选择的就是大树，背靠大树好乘凉……