有关混元无极太上大道这又是什么梗?

　　11月28日，证监会颁布发表正在股权融资方面调整优化5项办法，支撑房地产企业股权融资。办法次要包罗恢复涉房上市公司并购沉组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完美房地产企业境外市场上市政策、进一步阐扬REITs盘活房企存量资产感化、积极阐扬私募股权投资基金感化。正在我们看来，恢复房企股权融资进一步表了然政策不变房地产市场的立场和决心；有益于优良房企盘活、做大资产欠债表；有益于“保交付”，并改善上逛相关行业现金流。

　　起首，房地产供给端政策持续放松。A 股市场房地产行业股权融资政策自2010 年起起头收紧，并于 2013年和2016 年进一步收紧，此后涉房企业上市、再融资和严沉资产沉组等事项根基停畅。四时度以来，房企股权融资政策呈现松动：2022 年 10 月，证监会答应部门存正在少量涉房营业但不以房地产为从业的企业正在 A 股市场融资；11 月 21 日，证监会从席易会满暗示支撑涉房企业开展并购沉组及配套融资。本次政策调整优化，标记着除IPO外的房企股权融资划定恢复一般化。这也是近期监管部分正在金融支撑房地产十六条和平易近企融资“第二支箭”等政策之后，正在房地产市场供给端的持续发力，进一步表了然政策立场和决心。

　　其次，有益于优良房企盘活、做大资产欠债表。股权融资和债务融资是互相弥补的融资体例，缺一不成。正在股权融资遭到限制的环境下，房企只能依赖债务融资，导致其欠债率持续上升。新政一方面答应上市房企和涉房上市公司再融资，另一方面提出阐扬REITs盘活房企存量资产感化，这些政策都有益于改善优良房企资产欠债表，盘活存量的贸易、根本设备等资产，降低其欠债率。同时，新政恢复涉房上市公司并购沉组及配套融资，有益于龙头房企进行并购整合，加快行业出清历程。

　　第三，有益于“保交付”，并改善上下逛相关行业现金流。股权融资的恢复，是对房地产行业的间接输血，有益于进一步强化“保交楼”，庇护住房消费者合法权益。同时，房企现金情况的改善，对于处正在房地产行业上逛的建建建材企业和下逛的物业办理企业来说，也会构成现金流回升和尾部风险的降低。