房贷还款方式及注意事项

　　1、等额本息：按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，每月还款额固定，但本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

　　2、等额本金：将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，前期支付的本金和利息较多，但前期支付的利息较少。

　　5、本金归还计划：借款人与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。

　　6、等额递增、等额递减：将还款年限细化分割，每个分割单位内还款方式等同于等额本息，区别在于每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或等额递减。

　　通过了解不同的房贷还款方式和注意事项，借款人可以选择适合自己的方式进行还款，并在还款过程中避免出现问题。