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　　据58安居客房产研究院统计，潍坊的住宅土地市场在春节前还有近25亿的一个成交体量，还是近3年来1月的土地成交量最高。但2月却仅有2个区域5宗地块成交，成交额堪堪超过5.7亿，市场只能用一个“冷”字形容。

　　受全年供地指标未下发的影响，目前3月的土地挂牌量还是0，要看到2022年全年的供地计划，也需要等到3月份。下面简单来看一下2月的土地情况。

　　据58安居客潍坊站统计，2月潍坊市共成交5宗住宅及商住地块，成交面积110263㎡，成交额57363万元（数据均取四舍五入后整数）。

　　区域分布来看，2月土地成交分布于2个区域，寿光成交数量最多，有3宗成交，成交额也超过了5.5亿。

　　楼市热度近期不高，购房者观望，去化速度慢，也导致开发商的拿地热情其实在慢慢减退，另外潍坊的开发商普遍正月15以后开工（也就是2月15日），因此整个2月的推地量本身就少，成交也是，整个2月仅有后面2个周有少量的地块成交。

　　2021年2月同期的开发商为了规避2020年的情况，积极储备地块，加上一些高价地块的成交（如奎文2020-K22地块最终成交价为807万/亩），导致量价齐升的情况出现，而2022年的2月，市场则冷却了很多。