合肥市蜀山区：老旧小区“蝶变”记

　　走进合肥市蜀山区南七街道金环花园小区，楼体外墙粉刷一新、道路平整宽敞、停车位规划有序、新栽种的苗木绿意盎然，崭新的休闲广场映入眼帘，昔日的老旧小区已悄然变身“焕新顏”。

　　“以前小区设施老旧，管理也跟不上。现在的居住环境改善了很多，老人和孩子都有地方健身活动，幸福感满满！”小区老住户汪朝华说。近日，金环花园小区业主代表為南七街道新华社区送来锦旗，分享小区改造后的舒心生活，感谢社区全心全意為民办实事、解难题。

　　金环花园小区建造於1990年，小区分為南北两个区域，由於小区建成时间较早，基础设施不完善且年久失修。近年来，小区居民时常面临管网堵塞、屋顶漏水等环境卫生问题，日常生活受到一定影响。

　　2024年，金环花园小区被列入蜀山区老旧小区改造项目，涉及改造住宅楼22栋，居民800余户。

　　“小区停车难，能不能规划一下停车位？”“小区休闲广场年久失修，能不能进行改造？”改造前，一场围绕金环花园老旧小区改造的恳谈会在小区召开。

　　“社区充分发挥党建引领作用，主动收集民意，梳理群眾反映的小区停车难、墙面脱落、管网老化、屋面渗漏等问题，积极协调相关职能部门，召集居民代表、施工方、监理方共同协商小区改造方案，以共同商讨的改造方案解决居民反映的问题。”南七街道新华社区党委书记张保仔说。

　　截至目前，金环花园老旧小区涉及的4大类、35条事项，包含基础设施整治、房屋综合整治、配套公服设施、居住环境整治等改造项目已基本完成。

　　如今，走进金环花园小区，昔日的陈旧被一片充满活力的新景象取代，居民们在焕然一新的小区裡健身、闲聊，享受着阳光，不时传来阵阵欢声笑语。

　　做好老旧小区改造工作，既要“改造见实效”，更要“管理有长效”。“老旧小区改造实施后，我们将引进保障型物业，推行由小区居民协商议事、居民自我管理和物业公司组成的老旧小区协商共治体系，实现决策共谋、建设共管、成果共享。”张保仔说。

　　“现在，在小区裡我看到最多的就是居民的笑脸，美丽家园靠大家，我们必须维护好。”居民刘尚芝说。

　　老旧小区换新顏，“三分在建、七分靠管”。“我们坚持以党建為引领，充分发挥街道、社区党组织作用，及时跟进物业管理，帮助居民加强自我管理，让老旧小区不仅‘改得好’，还要‘管得好’，切实做好改造‘后半篇文章’。”张保仔说。（王海燕 刘亚萍 文/图）

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