注意！这4个证比房产证还重要一定别弄丢了！

　　而且这其中还有很多证件不办不行，比如房产证，出生证，身份证等等，因为每个证件都有自己的功能。

　　这些证件，一旦失落，可能会给房产所有者带来深重的困扰，甚至在某些极端情况下，它们的丢失是无法挽回的。

　　房屋的购房合同是我们买房第一步，在房产证还没有到手之前，购房合同是唯一一个能保障我们权益的证明。

　　其次，购房合同是我们房屋价值和来源的权威证明。没有它，房屋的流通性可能会大打折扣，甚至影响到房屋的市场价值。

　　一旦房子在交付过程当中出现了质量问题或者延期交付等等，这个合同就变成了我们维护合法权益的重要凭证。

　　由于它涉及购房者和开发商双方的共同意愿和复杂条款，补办过程往往需要开发商的全力配合，而这在实际操作中难度极大。

　　非全款购房，会涉及到贷款合同，只有签订了贷款合同，银行才会给予购房者办理贷款手续，才能放款。

　　所以，房屋贷款合同实际上就是购房者与银行之间借贷关系的法律文件，而且这份文件可以保障咱们购房者的金融安全！

　　但若丢失了这份合同，可能会导致还款过程中的纠纷和延误，进而增加不必要的利息支出或面临罚息的惩罚。

　　尤其是如果你想提前还贷，缺少了这份合同，可能会导致提前还款的道路变得曲折复杂，甚至需要支付额外的手续费或者违约金。

　　另外，如果出台了相关的房屋贷款税收优惠等政策，遗失了这份合同，可能会影响到我们享受这样的政策红利。

　　正常来说，房屋贷款合同如果遗失，可以根据银行给出的流程进行补办，但这一过程往往都特别复杂，甚至可能会涉及到额外的费用支出。

　　这项证明材料，不仅可以作为购房者享受相关税收优惠政策的重要凭证，还可以在未来转让房地产或继承时提供法律依据。

　　车位合同，是买卖双方签订的法律文件，不仅明确了双方的权利和义务。可以肯定的讲：这份法律文件对于保障购房者的停车权益具有举足轻重的意义。

　　车位合同中包括了车位的面积、位置详细信息，如果购买车位后，发现车位与合同面积不符，这个合同就成为了你维权的有效证明文件。

　　但如果丢失了这份合同，可能会导致车位使用权的纠纷和侵占风险增加，甚至影响到将来车位的正常出售。

　　此外，车位合同原件同样不能补办。因此购买者一定要高度重视这份文件的保管工作，避免遗失给自己带来不必要的麻烦。

　　以上四个证件，一旦丢失，有时候补办起来比房产证还要麻烦，甚至有的无法重新补办。所以大家一定要保管好这四个证件。