土地使用证和宅基地证的作用有什么不同呢？了解一下不吃亏

　　1.土地使用证的定义是合法使用土地的法律凭证，农村土地都由国家承包给家庭单位个体，对于土地中的耕地来说，一般承包年限为30年一周期，到期申请续期，从这里简单来说，土地使用证就是证明这块土地属于农民的证件，和我们的身份证一样。

　　2.土地使用证年限：这里所说的土地一般指农村土地耕地，耕地法详细说明了各地方耕地的年限规定，一般农村耕地以30年为一个使用周期，详细规定参考编辑前面的文章如何承包农村土地，有哪些程序和相关规定，农民需要知道。

　　1.宅地证其实也是土地使用证的表现形式，但宅地证确认了土地的作用，同时宅地证也只有农村有，用城市宅地证对应的是房产证，宅基地证实行一户一证，农村家庭如有条件和现行一户一宅的规定，可向有关部门申请办理宅基地证，在村集体宅基地所在地建设房屋等。

　　2.宅基地证使用年限：根据有关规定，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有，宅基地可由家庭继承，目前无固定年限要求，现阶段由于许多农村人户口迁入城市等原因，国家对继承人有规定，继承人为本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以取得经许可继承的房屋宅基地，反之不符合申请条件的可将住宅卖给符合本村其他申请条件的村民，同时，对于不想卖的农民来说，自己的房子只能保持原样，直到没人住的时候，村里才不能集体回收。

　　3.宅基地证补办流程：先登记销毁，再由所属镇规划建设管理部门进行实地测算，然后宅基地当家提供身份证、户口本复印件、登记声明销毁报纸原件、村介绍信等，最后办理宅基地证。