年轻时不懂“有房”和“没房”的区别等老了就知道了

　　北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

　　网上喊坚决不买房的大多是年轻人，其实并不是不想买，只是眼下真的买不起。还有的人并不是买不起，而是想买到最最便宜，十全十美的顶级豪宅！

　　社会错了吗？肯定错了。那又能怎样？所有人都知道一战二战不应该爆发，所有人都认为经济危机可以避免，所有人都觉得疫情必须绕着人类走，那又能怎样？这个社会，从来不以人类的意志为转移。

　　其实是否买房是个人的观点和选择，无法强求。但经济学告诉还有点理性的人类，只要是选择就有代价，任何行为都有成本，自己做出的决定，哪怕是含着泪也得承担后果。

　　很多人虽然生活工作在城市，但买不买房其实无所谓，无非是到处租房罢了。只要不在乎家庭成员的抱怨、孩子上学受到歧视、周边人的不理解，照样能肆无忌惮的生活。但到老了呢，或许会真的知道有房与没房的区别。

　　前些年父亲因病住院，他去陪床。在这几个月里，在病房中见到了无数起人间戏剧，有悲、有喜，也有心酸与无奈，很多都是房子惹的祸。

　　最狡黠的一个老人，也可以说是精明，或者是鸡贼与无奈。子女三四人，每家一天，分班24小时的来伺候老人，尽心尽力，让人羡慕。但后来听护士说，老人写了遗嘱，把名下的房子做了份额分配，但是具体的分配比例却空着，非要到临死才会填上。

　　那这几个儿女，只能都来尽孝心。或是真心，或是被迫，但无论怎么着，房子的诱惑让老人在临终前享受了儿孙绕膝的孝道！

　　还有一位老人，癌症晚期。如果用国产药的话，虽然能走医保，但效果确实不好，副作用极大。而进口药效果好，却要自费两万多一支，每个月至少十万左右。按理说普通家庭很难承受如此高昂的治疗费用，但老人的儿女却满不在乎，从来没心疼过这种止疼药。

　　还是护士透露了玄机，老人退休金虽然不多，但是房子值钱。反正再花也没几个月的生命周期了，一套房怎么也能让他减少痛苦的离开人世，相当于完美的善终。

　　房子，似乎是比亲情更保险的人生寄托。比如说以房养老，相当于就是房子替代了儿女。比如说朋友的一位亲戚，中年丧子，老两口到了晚年，干脆卖掉了房子。用这笔钱住进了相当豪华的养老院，也算是给自己准备了归宿。

　　而没有房子的老人呢？我到是认识这么一位老人，老人倒是个乐天派，每天都游泳锻炼。说自己住在公租房，退休金很少，将将够自己生活，两个儿女几乎不来探望。为什么？老人毫不隐瞒的说自己什么财产都没有，儿女又忙，凭什么来看我？久病床前无孝子，中国人的人生智慧早就凝结在谚语里了。

　　在现代社会，货币的本质不过是依托于政府信用的一个符号，本身是没有任何价值的。虽然有央行的控制，但实际上，任何国家对法币发行都是有主导权的，想印多少印多少。

　　就算是全球货币最坚挺的美元，在30年来每年的通货膨胀率也是2-3%，而其他国家呢，在5%以下都算是少的了。而真正能抵抗住通胀，且无法大规模复制、又能快速变现的商品，似乎只有房子了。

　　房子是什么？可以说不过是钢筋水泥，没有任何的价值。但其附着于土地，那才是不可再生、无法替代的不动产。房子的本质其实就是财富，是比现金更稳妥的财富。人在年轻时可以忽悠自己，一切都无所谓，什么房子财富，都不如诗和远方。但真到了年老之时，或许能明白财富的重要！

　　关注“章哥说买房”公共号，加入提问可以帮你解答从购房时机、城市区域、社区户型、看房、砍价（房价、中介费）、签约、资质、贷款、维权的全部问题，真正站在买房人角度的专业建议，一对一解答。